Imóveis, São Sebastião, SP

220 m² de terreno | 167 m² construídos | 3 dormitórios Casa em Camburi localizada a apenas 450 metros da praia, em uma região valorizada e de fácil acesso. O imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade tanto para moradia quanto para veraneio no litoral norte. A área social integra sala para dois ambientes, lavabo e cozinha, com conexão direta à área externa. O espaço de lazer conta com piscina privativa e área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente funcional para receber. No rooftop, o espaço com spa e vista aberta amplia a experiência do imóvel. A proximidade da praia de Camburi permite aproveitar a região a pé, com mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel Área total do terreno: 220 m² Área privativa construída: 167 m² Suítes: 3 Banheiros: 3 Sala dois ambientes Cozinha integrada Lavabo: 1 Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Rooftop com espaço Vagas de garagem: 2 Documentação regular com matrícula individual Apto para financiamento Diferenciais • Localização em Camburi • A 450 metros da praia • Integração dos ambientes • Área externa com piscina e churrasqueira • Rooftop com espaço e vista aberta Visitar um imóvel com calma, faz toda diferença na sua aquisição.

1.031,06 m² de terreno | possibilidade de construção Terreno em Camburi localizado a apenas 100 metros da praia, inserido em condomínio fechado com estrutura completa. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial no litoral norte com segurança, privacidade e excelente padrão. A área permite criar uma residência integrada ao entorno natural, com espaço para área de lazer, jardim e ambientes externos bem distribuídos. Ideal para quem busca construir uma casa perto da praia com liberdade de projeto e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados da região. A proximidade da praia permite viver Camburi a pé, com praticidade e conexão direta com o estilo de vida do litoral. Características do imóvel Área total do terreno: 1.031,06 m² Topografia favorável para construção Ampla área para implantação de lazer e jardim Vagas de garagem: 04 Documentação regular com escritura definitiva Estrutura do condomínio Piscina com prainha infantil Sauna seca Serviço de praia Academia Quadra esportiva Salão de jogos Playground Banheiros de apoio Portaria 24 horas Diferenciais Localização em Camburi próxima ao mar Terreno amplo com excelente aproveitamento Condomínio com lazer completo Possibilidade de projeto personalizado Ambiente seguro e bem estruturado Condomínio do terreno: R$ 1.916,00 Desconto de 50% até o 8º mês de obra conforme ata de assembleia Condições que favorecem o início do projeto e agregam eficiência ao investimento. Entre em contato para mais informações e estudo de implantação.

480 m² de terreno | 163 m² construídos | 4 dormitórios Casa localizada a 150 metros da Praia de Camburizinho em região tranquila e valorizada do litoral norte de São Sebastião. O projeto privilegia integração entre sala cozinha e varanda criando um ambiente leve e funcional para quem busca viver ou veranear próximo ao mar. O quintal amplo e gramado valoriza o convívio ao ar livre e oferece espaço ideal para receber família e amigos após um dia de praia. A propriedade conta também com suíte externa que amplia o conforto para hóspedes. A proximidade da praia permite aproveitar Camburizinho a pé mantendo privacidade e tranquilidade. Características do imóvel Área total do terreno: 480 m² Área privativa construída: 163 m² Dormitórios: 4 Suítes: 2 Banheiros: 3 Sala integrada Cozinha americana Varanda com churrasqueira Quintal amplo e gramado Suíte externa independente Vagas de garagem: 2 Documentação regular com matrícula individual Diferenciais Localização a 150 metros da Praia de Camburizinho Ambientes sociais integrados Amplo jardim gramado Deck e espaço de convivência externa Suíte externa para hóspedes Região valorizada do litoral norte de São Sebastião

Localizada em rua tranquila, a apenas 250 metros da Praia de Camburi, esta casa de rua reúne espaço, funcionalidade e contato com a natureza. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, área externa completa e estrutura de apoio independente, ideal para quem busca conforto para morar ou veranear no litoral. Características do imóvel Área total do terreno: 516 m² Área privativa construída: 272 m² • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • 3 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Mezanino • Cozinha americana • Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza • 2 vagas de garagem Edificação de apoio • Casa de caseiro com 1 dormitório • Sala e cozinha integradas • 1 banheiro • Depósito para materiais e ferramentas • Sistema de tratamento de água Localização • Casa de rua em região tranquila • 250 metros da Praia de Camburi • Fácil acesso à praia e aos serviços da região Documentação • Matrícula individual • Documentação regular Aqui, cada visita acontece com tempo, atenção e uma conversa tranquila sobre o imóvel.

Localizado no Sertão do Cacau de Camburi, este chalé está inserido em um condomínio rodeado por natureza preservada, a aproximadamente 3,5 km da Praia de Camburi e próximo à Cachoeira do Cacau. A proposta do imóvel privilegia integração entre os ambientes e contato com o entorno natural, oferecendo um refúgio tranquilo no litoral, com acesso fácil tanto à praia quanto às trilhas e cachoeiras da região. O chalé possui ambientes integrados e um deck frontal com churrasqueira privativa, criando um espaço agradável para convivência e descanso. Características do imóvel Área total: 162,83 m² Área privativa construída: 128,05 m² Dormitório: 1 Banheiro: 1 Cozinha integrada Deck frontal com churrasqueira privativa Piscina compartilhada no condomínio Vaga de garagem: 1 Documentação: escritura de direitos possessórios Condomínio Piscina Playground Mesa de bilhar recreativa Espaço de churrasqueira com forno de pizza Portão automático Zelador e caseiro residentes Internet disponível Energia elétrica individualizada por unidade Sistema de abastecimento de água por poço artesiano Propriedade murada e cercada Ampla área verde e vegetação nativa Localização O Sertão do Cacau, em Camburi, é uma região conhecida pela forte presença de natureza preservada, rios e cachoeiras. A área combina tranquilidade, clima de vila e proximidade da praia, sendo procurada tanto por quem deseja um refúgio no litoral quanto por quem busca imóvel para uso em temporadas ou geração de renda.

Localizada na rua da Praia de Camburizinho, em condomínio fechado com lazer completo e acesso facilitado à praia, esta residência combina boa distribuição interna, conforto e praticidade em um dos pontos mais desejados do litoral norte. A poucos passos do mar e do ilhote que conecta o rio à praia, permite viver a região com autonomia e qualidade. Características do imóvelÁrea total do terreno: 717,75 m² Área privativa construída: 141,66 m² Suítes: 2 Dormitórios: 3 (sendo o terceiro com mezanino com cama de casal e parte inferior utilizada como sala de TV) Banheiros: 3 (incluindo os das suítes) Lavabo: 1 Sala integrada em L com estar, TV e jantar Cozinha planejada Área de serviço Despensa Ducha externa Vagas de garagem: 3 Documentação regular com matrícula individual. Diferenciais e infraestruturaA área social integrada é um dos destaques, com sala em L que organiza de forma funcional os ambientes de estar, TV e jantar. A cozinha planejada é equipada com fogão italiano, geladeira Panasonic frost free preta, geladeira Electrolux frost free inox e lava-louça Electrolux. A área de serviço conta com lava e seca, armários embutidos e lavabo de apoio. A despensa possui marcenaria planejada, reforçando a praticidade no uso diário. Distribuição funcional, ambientes bem conectados e estrutura pronta para uso imediato, seja para moradia ou veraneio. CondomínioPiscina olímpica e piscina infantil Quadra esportiva Salão de jogos Parede de escalada Playground Academia ao ar livre Serviço de praia Portaria 24 horas A poucos metros do restaurante Manacá e das principais opções gastronômicas da região, a localização reforça o estilo de vida que Camburizinho oferece: praia, natureza e infraestrutura no entorno. Aqui, a visita é uma experiência. Eu te recebo com calma, tempo e atenção aos detalhes.

Terreno com 1.385,072 m² localizado em Maresias, a aproximadamente 1,5 km da praia. A propriedade conta com duas casas independentes, distribuídas em níveis distintos do terreno, oferecendo versatilidade de uso para moradia, renda ou projeto de ampliação. Região residencial, com fácil acesso à praia e ao comércio local. Características do imóvelÁrea total do terreno: 1.385,072 m² Área privativa construída: 167,696 m² (soma das duas edificações) Casa 1 – Parte alta do terreno (92,658 m²) Dormitórios: 2 (1 com mezanino) Banheiros: 1 Sala integrada Cozinha Área de serviço aberta Varanda Quintal gramado Vagas de garagem: 4 Piso em cerâmica, forro em madeira, construção elevada aproximadamente 1 m do solo. Idade aproximada: 30 anos. Fossa séptica. Casa 2 – Parte baixa do terreno (75,038 m²) Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Sala Cozinha Área de serviço aberta Varanda Quintal gramado Vagas de garagem: 4 Piso em ardósia, forro em madeira, construção elevada aproximadamente 1,60 m do solo. Idade aproximada: 20 anos. Imóvel com potencial de uso multifamiliar, para locação de temporada ou readequação arquitetônica, em um dos destinos mais procurados do litoral norte paulista. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

Casa de alto padrão em condomínio fechado, a poucos passos da praia de Camburi. Projeto em estilo Bali, integrada à natureza, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa. Características do imóvel: - Área do terreno: 973,23 m² - Área privativa construída: 194,99 m² - 4 suítes, sendo máster ampliada com escritório - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha americana - 4 banheiros - 4 vagas de garagem (incluindo vaga de visitante) - Matrícula individual – documentação regular Área externa e lazer privativo: - Piscina com spa, automação e capa elétrica - Área gourmet com churrasqueira em inox - Ambientes integrados e bem ventilados Infraestrutura e diferenciais: - Som ambiente externo - Iluminação automatizada - Sistema de câmeras - Internet Wi-Fi mesh - Energia solar on-grid - Ponto para carregamento de carro elétrico Condomínio fechado com lazer completo: - Piscina com prainha infantil - Sauna seca - Serviço de praia - Academia e quadra esportiva - Salão de jogos e playground - Portaria 24h Aqui, a visita é uma experiência. Eu te recebo com calma, tempo e atenção aos detalhes. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada em uma das praias mais valorizadas do litoral norte.

Características do imóvel 3 dormitórios sendo 2 suítes3 banheiros no totalSala ampla integradaCozinha equipadaVaranda gourmet2 vagas de garagemEscritura definitiva Localização Situado no Canto Mágico da Praia da BaleiaAproximadamente 200 metros da praiaCerca de 4 minutos de caminhadaRegião valorizada com alta procura para lazer e temporada Condomínio PiscinaQuadra poliesportivaCampo de futebolBicicletárioPortaria 24 horasServiço de praiaEstrutura completa para conforto lazer e alta demanda de locação Sobre a Praia da Baleia A Praia da Baleia é reconhecida por sua atmosfera sofisticada natureza preservada e excelente estrutura. O Canto Mágico é um dos pontos mais procurados da região reunindo surfistas e famílias que buscam tranquilidade segurança e um mar ideal para aproveitar o dia com conforto. Próxima às praias de Camburi e Camburizinho com opções gastronômicas renomadas beach clubs e restaurantes tradicionais da região. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.

Flat – 47,935 m² de área privativa - 1 suíte ampla  - Sala com banheiro social  - Cozinha equipada  - Varanda gourmet  - 1 vaga de garagem  - Escritura definitiva  Localização  - Situado no Canto Mágico da Praia da Baleia.  - Apenas 200 metros da praia (aproximadamente 4 minutos de caminhada).  - Região valorizada, procurada para lazer, esportes e temporada.  Condomínio:  - Piscina  - Quadra poliesportiva  - Campo de futebol  - Bicicletário  - Portaria 24h  - Serviço de praia  - Estrutura completa para conforto, lazer e alta demanda de locação  Sobre a Praia da Baleia  A Praia da Baleia é conhecida por sua atmosfera sofisticada, natureza preservada e excelente estrutura. Seu ponto mais famoso, o Canto Mágico, atrai surfistas pela formação constante de ondas e também famílias que buscam tranquilidade, segurança e um mar perfeito para aproveitar o dia com conforto.  Ao redor, as praias de Camburi e Camburizinho complementam a experiência, oferecendo gastronomia renomada, como Cajú café, beach clubs e restaurantes como Ogan, Manacá, Aqua e outros pontos tradicionais da região, que tornam seus dias nesse paraíso mais confortáveis.  Seja rápido e agende sua visita! 

Terreno com 6.776,33m² de área total, ideal para desenvolvimento de projeto residencial de alto padrão. A propriedade conta com nascente de água natural que percorre o terreno, um diferencial raro que agrega valor ambiental, charme paisagístico e possibilidades únicas para um projeto arquitetônico integrado à natureza. Com frente para a rua em bairro residencial tranquilo, o terreno possui topografia favorável para implantação de residência com áreas de lazer, jardins e espaços de contemplação, garantindo privacidade e excelente aproveitamento do espaço. Localizado em Boiçucanga, com fácil acesso à praia e à rodovia que conecta às principais praias do Litoral Norte, além de proximidade com escolas, bancos, farmácias, hospitais e a Cachoeira de Boiçucanga. Uma oportunidade diferenciada para quem busca construir com liberdade, privacidade e conexão com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e praticidade.