Casas

1.058 m² de terreno | 250 m² construídos | 2 dormitórios Casa contemporânea em condomínio fechado no Sertão do Cacau em Cambury. Localizada a 3,5 km da Praia de Cambury e próxima à cachoeira da região, a propriedade reúne privacidade, contato com a natureza e fácil acesso aos serviços do litoral norte. O projeto valoriza integração entre os ambientes e conexão com a área externa. As amplas paredes de vidro proporcionam iluminação natural e vista permanente para o jardim com paisagismo nativo. A área externa conta com gramado, vegetação preservada e espaços pensados para desacelerar e aproveitar a rotina próxima ao mar e ao rio de águas cristalinas. A região é conhecida pela atmosfera tranquila e pela presença de moradores e frequentadores antigos de Cambury. O acesso à praia, mercados, restaurantes e serviços acontece de forma prática mantendo a sensação de refúgio em meio à Mata Atlântica. Características do imóvel Área total do terreno: 1.058 m² Área privativa construída: 250 m² Dormitórios: 2 Suítes: 0 Banheiros: 3 Sala integrada ao jardim Cozinha funcional Lavanderia Sacada com vista para a natureza Quintal gramado Paisagismo com plantas nativas 4 vagas de garagem descobertas Condomínio fechado com caseiro e zelador Internet e cabeamento estruturado Diferenciais Localização em meio à Mata Atlântica Próxima à Praia de Cambury e cachoeira Projeto contemporâneo com concreto e vidro Integração entre ambientes internos e externos Iluminação natural em todos os ambientes Área externa ampla e arborizada Fácil acesso à rodovia e comércio local Condomínio com poucos imóveis e atmosfera reservada

220 m² de terreno | 167 m² construídos | 3 dormitórios Casa em Camburi localizada a 450 metros da praia em uma região de fácil acesso no litoral norte. O imóvel foi projetado para oferecer praticidade no uso diário e conforto para moradia ou veraneio. Os ambientes sociais são integrados com sala para dois ambientes, lavabo e cozinha aberta conectada à área externa. A área de lazer conta com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira. No rooftop o spa e a vista aberta ampliam a experiência de uso da casa. A proximidade da praia permite aproveitar Camburi a pé com mais comodidade no dia a dia. Características do imóvel Área total do terreno: 220 m² Área privativa construída: 167 m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 3 Sala integrada Cozinha integrada Lavabo Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Rooftop com spa Vagas de garagem: 2 Documentação regular com matrícula individual Apto para financiamento Diferenciais Localização em Camburi A 450 metros da praia Integração dos ambientes Área externa funcional Rooftop com vista aberta Boa ventilação e iluminação natural

480 m² de terreno | 163 m² construídos | 4 dormitórios Casa em Camburizinho localizada a 150 metros da praia em região tranquila e valorizada do litoral norte de São Sebastião. O imóvel reúne conforto praticidade e integração dos ambientes em uma proposta ideal para quem busca uma casa perto da praia para morar ou veranear. A área social conecta sala cozinha americana e varanda criando um ambiente leve e funcional para o dia a dia. O amplo quintal gramado valoriza o convívio ao ar livre e oferece espaço agradável para receber amigos e família após a praia. A casa conta ainda com suíte externa independente que amplia o conforto para hóspedes. A proximidade da praia permite aproveitar Camburizinho a pé com privacidade e praticidade em uma das regiões mais procuradas do litoral norte. Características do imóvel Área total do terreno: 480 m² Área privativa construída: 163 m² Dormitórios: 4 Suítes: 2 Banheiros: 3 Sala integrada Cozinha americana Varanda com churrasqueira Quintal amplo e gramado Deck externo Suíte externa independente Vagas de garagem: 2 Documentação regular com matrícula Diferenciais Localização a 150 metros da Praia de Camburizinho Casa em região valorizada do litoral norte Ambientes sociais integrados Amplo jardim gramado Boa ventilação e iluminação natural Espaço externo voltado ao convívio Suíte externa para hóspedes Acesso fácil à praia a pé

516 m² de terreno | 272 m² construídos | 4 dormitórios Localizada em rua tranquila de Camburi esta casa de rua está a apenas 250 metros da praia e oferece uma proposta funcional para quem busca uma casa no litoral norte com boa área externa e ambientes bem distribuídos. O imóvel combina praticidade no dia a dia com espaços voltados ao convívio e ao uso prolongado em períodos de veraneio. A área social integra sala de estar sala de jantar e cozinha americana criando um ambiente fluido e agradável. O mezanino amplia as possibilidades de uso e a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza valoriza os momentos ao ar livre. O terreno amplo contribui para privacidade ventilação natural e conforto em diferentes épocas do ano. A proximidade da praia permite aproveitar Camburi a pé com praticidade mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma rua residencial. Características do imóvel Área total do terreno: 516 m² Área construída total: 272 m² Casa principal: 237 m² Casa de hóspedes/caseiro: 35 m² Dormitórios: 4 Suítes: 2 Banheiros: 3 Sala de estar Sala de jantar Mezanino Cozinha americana Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Quintal Casa de hóspedes/caseiro Depósito para materiais e ferramentas Sistema de tratamento de água Vagas de garagem: 2 Documentação regular com matrícula Diferenciais Localização tranquila em Camburi Apenas 250 metros da praia Terreno amplo com boa área externa Integração entre os ambientes sociais Boa ventilação e iluminação natural Estrutura independente de apoio Praticidade para uso residencial ou veraneio Aqui, a visita é uma experiência. Eu te recebo com tempo e atenção aos detalhes.

Localizada na rua da Praia de Camburizinho, em condomínio fechado com lazer completo e acesso facilitado à praia, esta residência combina boa distribuição interna, conforto e praticidade em um dos pontos mais desejados do litoral norte. A poucos passos do mar e do ilhote que conecta o rio à praia, permite viver a região com autonomia e qualidade. Características do imóvelÁrea total do terreno: 717,75 m² Área privativa construída: 141,66 m² Suítes: 2 Dormitórios: 3 (sendo o terceiro com mezanino com cama de casal e parte inferior utilizada como sala de TV) Banheiros: 3 (incluindo os das suítes) Lavabo: 1 Sala integrada em L com estar, TV e jantar Cozinha planejada Área de serviço Despensa Ducha externa Vagas de garagem: 3 Documentação regular com matrícula individual. Diferenciais e infraestruturaA área social integrada é um dos destaques, com sala em L que organiza de forma funcional os ambientes de estar, TV e jantar. A cozinha planejada é equipada com fogão italiano, geladeira Panasonic frost free preta, geladeira Electrolux frost free inox e lava-louça Electrolux. A área de serviço conta com lava e seca, armários embutidos e lavabo de apoio. A despensa possui marcenaria planejada, reforçando a praticidade no uso diário. Distribuição funcional, ambientes bem conectados e estrutura pronta para uso imediato, seja para moradia ou veraneio. CondomínioPiscina olímpica e piscina infantil Quadra esportiva Salão de jogos Parede de escalada Playground Academia ao ar livre Serviço de praia Portaria 24 horas A poucos metros do restaurante Manacá e das principais opções gastronômicas da região, a localização reforça o estilo de vida que Camburizinho oferece: praia, natureza e infraestrutura no entorno. Aqui, a visita é uma experiência. Eu te recebo com calma, tempo e atenção aos detalhes.

1.385 m² de terreno | 167,6 m² construídos | 4 dormitórios Casa em Maresias localizada a aproximadamente 1,5 km da praia em terreno amplo com duas edificações independentes e excelente área externa. O imóvel está em região residencial com fácil acesso à praia e ao comércio local. Uma opção versátil para moradia veraneio ou renda com locação no litoral norte. A casa principal está posicionada na parte alta do terreno e conta com ambientes integrados varanda e quintal gramado. A segunda casa localizada na parte baixa oferece independência e praticidade para receber família hóspedes ou uso complementar. O terreno amplo permite boa ventilação iluminação natural e diferentes possibilidades de uso da propriedade. A proximidade da praia e o espaço externo tornam o imóvel uma alternativa funcional para quem busca uma casa perto da praia em Maresias com potencial de uso familiar ou investimento. Características do imóvel Área total do terreno: 1.385,072 m² Área privativa construída: 167,696 m² Casa 1 Área construída: 92,658 m² Dormitórios: 2 Mezanino em dormitório Banheiros: 2 Sala Cozinha Área de serviço aberta Varanda Quintal gramado Vagas de garagem: 4 Casa 2 Área construída: 75,038 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Sala Cozinha Área de serviço aberta Varanda Quintal gramado Vagas de garagem: 4 Fossa séptica Forro em madeira Pisos em cerâmica e ardósia Documentação escritura de direitos possessórios Diferenciais Localização residencial em Maresias Terreno amplo com duas edificações independentes Boa ventilação e iluminação natural Quintal gramado Possibilidade de uso multifamiliar ou renda com locação Fácil acesso à praia e ao comércio local

Casa de alto padrão em condomínio fechado, a poucos passos da praia de Camburi. Projeto em estilo Bali, integrada à natureza, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa. Características do imóvel Área do terreno: 973,23 m² Área privativa construída: 194,99 m² 4 suítes, sendo máster ampliada com escritório Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana 4 banheiros 4 vagas de garagem (incluindo vaga de visitante) Matrícula individual – documentação regular Área externa e lazer privativo Piscina com spa, automação e capa elétrica Área gourmet com churrasqueira em inox Ambientes integrados e bem ventilados Infraestrutura e diferenciais Som ambiente externo Iluminação automatizada Sistema de câmeras Internet Wi-Fi mesh Energia solar on-grid Ponto para carregamento de carro elétrico Condomínio fechado com lazer completo Piscina com prainha infantil Sauna seca Serviço de praia Academia e quadra esportiva Salão de jogos e playground Portaria 24h Aqui, a visita é uma experiência. Eu te recebo com calma, tempo e atenção aos detalhes. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada em uma das praias mais valorizadas do litoral norte.